La SCPI Wemo One a réalisé 15,27 % en 2025 et vise un objectif de 10 % en 2026. Sans gérer un seul locataire, sans signer de bail.
Avec une inflation persistante et un Livret A en chute, votre pouvoir d'achat fond. L'immobilier géré offre une alternative concrète, sans gestion de locataires.
Taux ramené au 1er février 2026. Une fois l'inflation déduite, le rendement réel est proche de zéro, voire négatif.
Taux de distribution réalisé en 2025. Objectif 10 % brut pour 2026 selon la société de gestion (non garanti).
Wemo One est une SCPI jeune sur le marché, ce qui lui a permis d'acquérir ses premiers immeubles dans des conditions très favorables, avec un cycle européen post-correction des prix.
Pour 2026, la stratégie repose sur un déploiement en Italie, Espagne, et prochainement Irlande ou Slovénie. Pour l'épargnant français, c'est un avantage fiscal : les revenus générés à l'étranger ne sont pas soumis aux prélèvements sociaux (17,2 %), ce qui optimise le rendement net potentiel.
Le prix de part actuel (200 €) est inférieur à la valeur de reconstitution (218,73 €), ce qui peut représenter un élément favorable à l'entrée. Cette décote n'est pas une garantie de plus-value future.
Une partie de votre investissement vous est directement reversée sur votre compte bancaire. Ce bonus permet de compenser une partie des frais d'entrée dès le premier jour.
*Voir conditions dans les Conditions Générales d'Utilisation. Cashback applicable sur SCPI éligibles. Le cashback est un avantage commercial offert par La Centrale des SCPI et ne constitue pas un rendement de la SCPI elle-même.
Wemo One montre ce qu'une gestion réactive peut offrir, mais il faut rester pragmatique. Notre rôle n'est pas de faire la course au record, mais de construire des portefeuilles diversifiés. D'ailleurs, une trentaine de SCPI ont terminé l'année 2025 avec un rendement supérieur à 6 %.
Une expertise indépendante, un accompagnement encadré par la réglementation française.
Investir en SCPI soulève des questions légitimes. Voici les réponses honnêtes que nous donnons à chaque client.
Oui, c'est un risque réel. La SCPI est un placement immobilier soumis aux fluctuations des marchés : la valeur de la part peut baisser, les distributions peuvent diminuer. Aucun rendement n'est garanti. Nous recommandons une durée de détention de 8 ans minimum et une diversification sur plusieurs SCPI complémentaires.
Non, c'est une performance exceptionnelle de lancement. Wemo One a bénéficié d'un cycle d'acquisition très favorable. L'objectif 2026 reste 10 % brut, mais ce n'est pas une garantie. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Il n'y a pas de blocage formel, mais la liquidité n'est pas garantie : la revente des parts dépend de la demande secondaire. Nous recommandons un horizon de 8 à 10 ans pour amortir les frais d'entrée et lisser le risque de marché.
Les SCPI prélèvent généralement 7 à 12 % de frais d'entrée (intégrés au prix de souscription) et ~10 % de frais de gestion annuels (déjà déduits des distributions affichées). Notre cashback jusqu'à 3,5 % compense une partie des frais d'entrée.
Un conseiller CIF analyse votre situation gratuitement et vous oriente vers les SCPI adaptées à votre profil.
