Le cashback, c'est une partie de la commission que nous percevons en tant que courtier qui vous est reversée directement sur votre compte — une rétrocession transparente, pas une promotion. Nos conseillers CIF identifient les meilleures SCPI avec cashback adaptées à votre profil et vous guident gratuitement.
Sélectionnez votre montant d'investissement envisagé pour estimer le cashback que vous pourriez recevoir directement sur votre compte bancaire.
Nos conseillers ont identifié les SCPI offrant les conditions les plus favorables. Les taux de distribution sont des objectifs, non des garanties — un conseiller vous guide selon votre situation.
Le marché évolue régulièrement. D'autres SCPI proposent un cashback selon les conditions du moment. Renseignez-vous auprès de nos conseillers pour connaître la liste complète et les taux en vigueur.
Les taux de distribution mentionnés sont ceux constatés ou annoncés pour les années indiquées et ne préjugent pas des performances futures. L'investissement en SCPI comporte des risques de perte en capital. Un conseiller vous présentera une sélection actualisée lors de votre entretien.
Taux de distribution 2025 réalisés, non garantis et non représentatifs des performances futures. Wemo One : taux de 1re année pleine (effet « jeune SCPI »), non récurrent.
Le cashback est un avantage réel — mais il ne doit pas être le seul critère. Nos conseillers vous aident à choisir la SCPI réellement adaptée à votre profil fiscal et patrimonial.
TMI, revenus fonciers existants, SCPI européennes pour réduire les prélèvements sociaux… votre conseiller optimise selon votre situation réelle.
Plusieurs SCPI, plusieurs géographies, plusieurs typologies d'actifs — une sélection construite pour équilibrer risque et potentiel de rendement.
Enregistré ORIAS 13000729, comme conseiller en investissements financiers réglementé. Pas une plateforme de vente.
Un interlocuteur unique qui connaît votre dossier. Pas un chatbot, pas un tunnel automatisé — un expert joignable par téléphone.
De la simulation à la réception de votre cashback, nous vous accompagnons à chaque étape.
30 secondes suffisent. Prénom, téléphone, email, montant envisagé.
Sous 24h, un expert CIF vous contacte pour comprendre votre situation et confirmer votre cashback.
Votre conseiller identifie les SCPI avec cashback adaptées à votre profil fiscal et patrimonial.
Après souscription, le cashback est reversé directement sur votre compte bancaire.
Le cashback est un avantage concret — il permet de récupérer une partie des frais dès le départ. Mais il ne doit pas faire oublier l'essentiel : choisir une SCPI solide, cohérente avec votre fiscalité et vos objectifs patrimoniaux. Notre rôle est précisément de vous guider sur les deux tableaux.
Une expertise indépendante, un accompagnement encadré par la réglementation française.
Le cashback ne doit pas être le seul critère. Quelques repères pour situer ce placement par rapport à votre profil.
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Investir en SCPI soulève des questions légitimes. Voici les réponses honnêtes que nous donnons à chaque client.
Oui, c'est un risque réel. La SCPI est un placement immobilier soumis aux fluctuations des marchés : la valeur de la part peut baisser, les distributions peuvent diminuer. Aucun rendement n'est garanti. C'est pourquoi nous recommandons une durée de détention de 8 ans minimum et une diversification sur plusieurs SCPI complémentaires.
Les revenus des SCPI françaises sont imposés comme des revenus fonciers (TMI + 17,2 % de prélèvements sociaux). Pour les TMI élevées, les SCPI européennes permettent souvent une fiscalité plus douce (convention de non-double imposition). Notre conseiller analyse votre TMI et propose une allocation fiscalement adaptée.
Il n'y a pas de blocage formel, mais la liquidité n'est pas garantie : la revente des parts dépend de la demande secondaire. Nous recommandons un horizon de 8 à 10 ans pour amortir les frais d'entrée et lisser le risque de marché. Pour des besoins plus courts, d'autres placements sont mieux adaptés.
Les SCPI prélèvent généralement 7 à 12 % de frais d'entrée (intégrés au prix de souscription) et ~10 % de frais de gestion annuels (déjà déduits des distributions affichées). La Centrale des SCPI vous propose un cashback jusqu'à 5 % qui compense une partie des frais d'entrée.
Un conseiller CIF analyse votre projet et confirme votre cashback gratuitement, sous 24h.
